不動産をお探しの方へ

まずは、住居用や店舗用など、
用途をお聞かせください。

最初に、お客様が今何を求めているのか、お話を伺います。
理想の住まい、住みたいエリア、始めたいお店。
希望の条件に合った物件をご紹介いたします。

  • flow

    ご要望を確認させていただきます

  • flow

    物件資料のご提案をいたします

  • flow

    物件のご案内をいたします

  • flow

    ご購入のお申し込み

  • flow

    不動産売買契約を交わします

  • flow

    住宅ローンの本申込みをお願いします

  • flow

    金銭消費貸借契約を結びます

  • flow

    決済・引き渡しとなります

  • ご要望を確認させて
    いただきます
    リアールでは、最初にお客様のご要望の用途やエリアまたご予算の確認をさせていただきます。
    まずは、お電話・メール・ご来店にてお気軽にご相談ください。
  • 物件資料のご提案を
    いたします
    ご希望条件に基づき、すべての不動産情報の中からご要望にあった物件を探します。
    候補となる物件はすべて下見調査をして、お客様のもとへお届けさせていただきます。
  • 物件のご案内を
    いたします
    内見をしたい物件が決まりましたら現地案内の段取りをいたします。
    内見の際には、売主様がまだ住まわれていることがございますので、私どもが事前連絡をお取りして、お客様と同行して住宅を拝見します。
    ご要望にあった物件がございましたら、その旨をご連絡ください。
  • ご購入のお申し込み
    ●売主さんとの交渉
    ●不動産の再調査（権利関係・法的規制・現地調査・近隣調査等）
    ●住宅ローンの審査
    ●重要事項説明書の作成
    ●売買契約書の作成
  • 不動産売買契約を
    交わします
    私どもが売主様と交渉し、条件の確認が整いましたら、買主様に重要事項説明書を説明・確認をおこない、ご購入申込みより4〜10日
    買主様・売主様の日時調整と売買契約をおこないます。
    ●手付金のお支払い
    ●宅地建物取引士が重要事項の説明を行った後、不動産売買契約書に署名・捺印を行います。
    ●ローン申請書類の確認と準備
  • 住宅ローンの本申込みを
    お願いします
    ご契約成立後、私どもで銀行と調整して、住宅ローン本申込みを行います。
    不動産に関する必要書類は私どもで用意します。
  • 金銭消費貸借契約を
    結びます
    住宅ローンの本申込後、融資承認がおりましたら、銀行との金銭消費貸借契約を結びます。
    契約の際、実印・印鑑証明書・住民票などの書類が必要になります。
    金融機関によって、必要書類が異なりますので、その都度、販売スタッフよりご説明いたします。
    （謄本・公図・測量図等）お客様の必要書類は、ご連絡しますのでお早めにご用意ください。
    販売スタッフよりその都度ご説明いたします。また、物件の引渡し日の調整をこの時に行います。
  • 決済・引き渡しと
    なります
    売買代金のお支払いと、所有権移転登記(引渡し)は司法書士立会いのもと、同時の行います。
    諸経費の支払い・鍵の受け渡し等を経て引渡し完了です。
    ※水道・ガス・電気などのライフラインの手続きはリアールにて代行致します。
    また、引越し等転居に関するご相談も承ります。